منصة إحكام الإلكترونية هي منصة تقوم بتوثيق عقود العقارات مما يعمل على إحداث وتحقيق العدالة والأمان في ذلك المجال، كذلك فهي تعمل على دراسة الطلبات التي تختص بتملك الوحدات العقارية بشكل عام، كما أنها تابعة إلى الهيئة العامة لعقارات الدولة، ولمعرفة المزيد عن منصة إحكام يجب متابعة التالي.
منصة إحكام الإلكترونية
منصة إحكام الإلكترونية هي أكثر المنصات العامة شفافية؛ حيث تعمل على التحقيق في طلبات المواطنين بالمملكة العربية السعودية، كذلك فهي لديها عدة خطوات للتسجيل بها للبدء مباشرًة في تملك وطلب الوحدات السكنية أو العقارات بشكل عام.
كما أن هناك عدة جهات تعمل على الإشراف في المنصة والمقدم لها وهي وزارة الداخلية، العدل، المالية، الشئون البلدية والقروية وأيضًا وزارة البيئة والمياه والزراعة.
يمكن عن طريق المنصة الإلكترونية عمل تسجيل الدخول وأيضًا عمل إرفاق المستندات المطلوبة مع تقديم البيانات والتفاصيل الخاصة بالعقار و بالمستخدم أيضًا، كما يتم بعد ذلك الفحص والنظر إلى الطلبات المقدمة من المستخدمين عبر المنصة وإصدار الصك في أوقات محددة.
والتسجيل لأول مرة في المنصة بشكل مجاني عن طريق إنشاء حساب إلكتروني خاص كالتالي:
- الذهاب للمنصة عبر رابط محدد منصة احكام الإلكترونية.
- يجب كتابة الاسم الخاص بالمستخدم.
- كتابة رقم الهوية الوطنية.
- إدخال رقم جوال مع المستخدم.
- وجود تاريخ الميلاد.
- كتابة البريد الإلكتروني الخاص بالمستخدم.
- تعيين كلمة مرور ويجب عدم فقدانها.
- بعد كتابة البيانات وتنفيذ التعليمات يتم إرسال كود تأمين يجب كتابته في الخانة المخصصة له.
كما موضح بالخطوات السابقة أنه يجب كتابة بيانات سليمة وذلك لأنه يتم التأكد منها، كما يجب الضغط على إقرار بالموافقة على جميع السياسات والشروط والأحكام التي تعلنها المنصة.
منصة إحكام تسجيل دخول
يرغب العديد من المواطنين التعامل مع منصة إحكام الإلكترونية ehkaam وذلك للحصول على الخدمات العامة التي تقدمها المنصة للمواطنين ومن ثم دراسة طلبات المستخدمين لتعزيز الثقة لتملك العقارات، بالإضافة إلى أنها أحد المنصات التي تختص بالوحدات العقارية سواء كانت زراعية أم سكنية وكل ذلك فقط عن طريق الرابط الخاص بالمنصة دون الذهاب إلى جهات حكومية وقضائية.
ذلك يتم عن طريق تسجيل الدخول عبر المنصة وهو كالتالي:
- القيام بالدخول إلى المنصة الرئيسية عن طريق الرابط السابق.
- كتابة اسم المستخدم المسجل مسبقًا عبر التطبيق.
- كتابة كلمة المرور الخاصة.
- يتم ظهور رمز مرئي يجب كتابته للتأكيد.
- الضغط على التسجيل الدخول.
منصة إحكام للصكوك
منصة إحكام الإلكترونية بها عدة مميزات منها إصدار الصكوك للتأمين العقاري وإثبات الملكية الخاصة بالمستخدم، ما أن هناك عدة شروط لإثبات أوراق الملكية وللحصول عليها بطريقة سليمة وهي كالآتي:
- تقديم طلبات المنصة من مستندات وبيانات شخصية وعقارية في الوقت المحدد فقط.
- عدم إثبات ملكية العقار من قِبل المالك عن طريق حكم جنائي من قبل.
- يجب أن يكون العقار في منطقة يصلح التملك بها.
- عدم وقوع معارضة عن العقار أو تعويض عن صاحب العقار من قبل.
- إرسال الصور المطلوبة من قِبل المنصة وهي العقود الخاصة ومساحة الأرض المعتمد من المكان المختص.
- إرفاق إقرار من الجهات الحكومية بموافقتها على تخطيط العقار المرسل للمنصة.
يمكن عمل تحديث للصكوك عن طريق المنصة الخاصة بالصكوك بشكل سريع للغاية وذلك لجميع المواطنين بالمملكة، كما أن هناك خدمة تقدمها وزارة العدل بالمملكة العربية السعودية وهي كيفية تحويل الأوراق الرسمية الورقية إلى مستندات إلكترونية عبر الموقع الخاص بالمنصة.
بالإضافة إلى ضرورة الاستعانة بأحد من المحامين في الهيئة القضائية لتوجيه المالك نحو الخطوات السليمة للتأكيد من ملكيته للعقار.
منصة إحكام متابعة طلب برقم الهوية
يمكن متابعة الطلب المُرسل فقط برقم الهوية عن طريق الموقع الالكتروني الخاص ب منصة إحكام الإلكترونية وذلك عن طريق عدة خطوات يجب متابعتها وهي كالتالي:
- الدخول لمنصة احكام عن طريق الرابط الخاص بها.
- اختيار تسجيل الدخول من أعلى الصفحة الرئيسية.
- كتابة اسم المستخدم.
- رقم الهوية الوطنية للمستخدم.
- تأكيد كتابة الرمز.
- اختيار أيقونة الموافقة على تسجيل الدخول.
- اختيار أيقونة طلباتي من القائمة المنسدلة.
- بعد ذلك يتم توضيح جميع الطلبات التي قمت بتقديمها سابقًا.
- الضغط على استعراض لمعرفة تفاصيل الطلب الذي قمت به.
وتلك هي إحدى طرق الدخول لمنصة إحكام للتتبع عن الطلب المقدم بشكل سريع للغاية، كما يتم معرفة مدى صلاح الصكوك والقرارات بالعقار الخاص.
منصة إحكام رسوم
منصة إحكام الإلكترونية تعد أهم منصة بالمملكة التابعة للهيئة من حيث التملك للعقارات وفق عقار مطلوب من قِبل المواطن، كذلك هناك طريقة موحدة للدخول إلى المنصة عن طريق حساب المستخدم، كما يمكن تتبع وتعديل الطلبات الخاصة، بالإضافة إلى أن العديد من المستخدمين يتساءلون عن معرفة رسوم المنصة العقارية وهي تتحدد مساحة العقار كالتالي:
- عقار مساحته أقل من ما متر مربع يقدر بمائتي ريال سعودي.
- من مائة وحتى خمسمائة متر مربع تكون الرسوم الخاصة به أربعمائة ريال.
- مساحة تبدأ من خمسما وحتى أل مترًا بمبلغ ثمانمائة ريال سعودي.
- من ألف متر مربع وحتى ألفان يكون الرسوم المقدره له ألف ومائتين ريال.
- أكثر من ألفي متر مربع يقدر بألفًا وثماني مائة ريال.
بالإضافة إلى أن هناك رسوم خاصة بالتعديلات عبر المنصة وهي لا تتحدد بالمساحة الكلية للعقار في جميع حالاته زراعي كان أم سكني، والرسوم هي مائتي ريال سعودي للتغيير وذلك للعقارات السكنية، أما العقارات الزراعية فهي تبلغ خمسمائة ريال سعودي.
تلك الرسوم تكون رمزية ولكن لا تسترد مرة أخرى وذلك لتلقي المواطن خدمة مقابل تلك الرسوم المحددة عبر المنصة، كما أنه سوف يتلقى خدمة مميزة تعطيه حقه القانوني للوحدة المقدم عليها عبر المنصة، ثم بعد ذلك يتم الدخول لتتبع الطلب لمعرفة مدى الموافقة عليه وهل يتم المطالبة بمستندات أخرى أم لا.
متابعة حالة الطلب منصة إحكام
يمكن عمل متابعة للطلب في منصة إحكام الإلكترونية المقدم مسبقًا عن طريق الدخول للرابط الخاص بالمنصة وتسجيل الدخول ب رقم الهوية الوطنية والرقم السري الخاص بالمستخدم، كما يتم بعد ذلك متابعك للخطوات السابقة والبدء في تتبع حالة الطلب المقدم.
منصة إحكام تسجيل الدخول النفاذ الوطني
قدمت منصة إحكام الإلكترونية عدة طرق منها الدخول عن طريق النفاذ الوطني وتتمثل الخطوات في الآتي:
- الدخول للرابط الخاص بالمنصة عن طريق نفاذ.
- كتابك الهوية الوطنية للمستخدم.
- إدخال الكود السري الخاص.
- كتابة الرمز الموضح بالشاشة بشكل سليم.
- اختيار أيقونة طلباتي.
- يتم ظهور جميع الطلبات المقدمة عبر المنصة.
- قم باختيار استعراض للطلب الذي تريد الاستعلام عنه.
- ثم بعد ذلك يتم عرض جميع تفاصيل الطلب وعرض حالته بالقبول والمراجعة.
منصة إحكام الورثة
يواجه العديد من المواطنون بالمملكة بعض المشكلات التي تتعلق بالوراثة عن طريق منصة إحكام الإلكترونية، ولكن الجواب هنا أن منصة احكام لا تقوم بإلزام المتقدم على الوكالة من جميع المشتركين في الميراث معه، وذلك يكون مع إحضار أوراق خاصة بالعقارات الموروثة عن طريق توكيل فرد واحد فقط.
التعديل في منصة إحكام
فقط مع منصة إحكام الإلكترونية يمكنك تعديل العقار الذي تم توضيحه مسبقًا وذلك وفق عدة خطوات تتمثل في الآتي:
- الدخول إلى الموقع عن طريق كتابة اسم المستخدم والرقم السري.
- يتم تقديم طلب توضيح بإعادة تعبئة النموذج.
- كتابة الجنسية الخاصة بالمستخدم.
- كتابة تاريخ استخراج وانتهاء الهوية الوطنية للمستخدم.
- يجب تحديد نوع الطلب.
- الكشف عن اسم المدينة ونوع الوحدة العقارية.
- تحديد المدينة عن طريق الخريطة الخاصة بالمملكة.
- إرفاق المستندات المطلوبة.
- الضغط على الاستمرار في الإجراءات الخاصة بطلب سابق وإرسال الطلب.
- أخيرًا يتم تتبع الطلب عن طريق المنصة.
كيف اتابع حالة طلبي في منصة إحكام؟
يمكن عمل متابعة طلب العقارات المقدمة عبر المنصة وذلك عن طريق الدخول للموقع بالاسم أو رقم الهوية والرقم السري، وذلك فقط لن يوجد إلا في منصة إحكام الإلكترونية المسؤولة عن التملك العقاري عبر مواقع إلكترونية خاصة بها.
كما أن منصة إحكام هي خدمة مقدمة من الدولة عبارة عن توجيه المواطنين إلى تمليك الوحدات العقارية وتعد من أفضل الخدمات من حيث الشفافية والأمان وعدم إضاعة الحقوق.
كيف ادخل على حسابي في منصه احكام؟
يتم الدخول على الحساب الخاص بالمستخدم في منصة إحكام الإلكترونية عن طريق الرابط التالي منصة إحكام ثم الضغط على تسجيل الدخول وكتابة الرقم والكود السري.
كيف اتواصل مع احكام؟
مكن التواصل مع منصة إحكام الإلكترونية عن طريق الرابط الخاص بها وكذلك يمكن التواصل عن طريق تويتر من هنا، بالإضافة إلى إمكانية التواصل عن طريق رقم الهاتف وهو 920035544 ويمكن استخدامه للاستفسارات أيضًا.
متى يصدر الصك في منصة احكام؟
يتم إصدار الصك في منصة إحكام الإلكترونية بعد النظر والكشف عنه من قِبل جميع الهيئات التي تم ذكرها سابقًا ثم يتم مراجعته بشكل سليم وإصداره بعد ذلك.
