يعتبر صندوق التمويل العقاري هو واحد من أهم المؤسسات الخدمية للمواطنين داخل المملكة العربية السعودية كما أنه من المؤسسات غير الهادفة للربح، ولقد تم إنشاء هذا الصندوق بناءا على مرسوم ملكي ينص على جعل صندوق التمويل العقاري من أضخم المؤسسات المالية والتي تعمل في مجال الدعم السكني والاستثمار وأيضا تقديم كافة التسهيلات للحصول على القروض العقارية وذلك من أجل التنمية العقارية للمملكة وكان هذا المرسوم عام 1974.
يمتلك صندوق التمويل العقاري نحو أكثر من 40 مكتب فرعي منتشرين في جميع أنحاء المملكة العربية السعودية وهذا بهدف تقديم كافة الخدمات الممكنة للمواطن السعودي، فهو يعمل على استلام كافة الوحدات السكنية من وزارة الإسكان السعودية ويقوم هو بتوزيعها على المستحقين لهذا التمويل الراغبين في امتلاك عقار خاص بهم.
فهو يقدم هذه الوحدات للمواطن تحت الإنشاء ويقومون هم باستكمال تشطيب هذه الوحدات أو تقديم طلب قرض للصندوق بهدف استكمال هذه الوحدات، كما أن مؤخرا قام صندوق التمويل العقاري بتقديم خدماته للمواطنين من خلال الخدمات الإلكترونية.
صندوق التمويل العقاري استعلام عن حالة الطلب
إن صندوق التمويل العقاري استعلام عن حالة الطلب هي من الخدمات التي يقدمها الصندوق وذلك من أجل تسهيل الإجراءات التي يجب اتباعها وأيضا إمكانية الوصول إلى هذه الخدمات عن طريق شبكة الانترنت وهذا توفيرا للوقت والجهد حيث يمكنك التواصل مباشرة مع خدمة العملاء وتقديم طريقة سهلة تمكنك من الاستعلام عن طلبك في صندوق التمويل العقاري باستخدام رقم الهوية الوطنية.
ولأن صندوق التمويل العقاري له دور مميز في المجال العقاري والبناء داخل المملكة وذلك من خلال تقديم العديد من القروض التي تساعد في بناء أحدث المجتمعات السكنية بأحدث نظم البناء الجديدة وأيضا الحصول على كافة التسهيلات لهذه الخدمة، لهذا اهتم صندوق التمويل العقاري في الفترة الأخيرة بتقديم العديد من الخدمات الإلكترونية وذلك للتسهيل على المواطن في الحصول على الخدمات التي يرغب فيها من الصندوق وهذه الخدمات تتمثل في :
- الخدمات العامة المقدمة من الصندوق وهذه تتمثل في تحديث المعلومات بشكل مستمر ودوري، معرفة كافة المعلومات التي يريد المستفيد معرفتها عن القرض العقاري.
- اما بالنسبة للخدمات المقدمة من الصندوق للموردين فهي تتمثل في تقديم الفواتير، المتابعة المستمرة وذلك من خلال المستشار العقاري.
- كما ان الصندوق يقوم بتقديم خدمات خاصة فقط بالموظفين، كما أنه يوفر خدمة السداد وكذلك إخلاء الطرف والحجز.
الموقع الرسمي صندوق التمويل العقاري
قام صندوق التمويل العقاري بالإعلان عن الموقع الرسمي الخاص وذلك لتسهيل عمليات الحجز والاستعلام .
تسجيل الدخول صندوق التمويل العقاري
يسعى الكثيرين إلى تسجيل الدخول إلى صندوق التمويل العقاري وذلك للاستفادة من الخدمات الالكترونية التي يقدمها وفي حالة كنت لا تمتلك حساب على الموقع الإلكتروني الخاص به يمكنك بكل سهولة وذاك من خلال الإجراءات التالية :
- الدخول على الموقع الإلكتروني الخاص بصندوق التمويل كما يمكنك الدخول ايضا من منصة النفاذ الوطني.
- قم بالضغط على أيقونة “إنشاء حساب”.
- من ثم سوف تظهر لك مجموعة من الأسئلة او الخانات التي يجب عليك ملئها بالمعلومات المناسبة لكل خانة.
- وبعد ذلك قم بتحديد كلمة المرور الخاصة بك.
- وهنا قم بالضغط على أيقونة “الدخول”.
- وبالتالي أنت الأن مسجل داخل حساب صندوق التمويل العقاري وبالتالي سوف تستفيد من جميع الخدمات الإلكترونية المقدمة من الصندوق.
كيفية التسجيل في صندوق التمويل العقاري
الكل يبحث باستمرار عن طريقة أو كيفية تمكنهم من التسجيل في صندوق التمويل العقاري وهذا من أجل التقديم على الخدمة الإلكترونية التي يحتاجها والتسجيل في هذه الخدمة يتم كالتالي :
- الدخول عبر الموقع الإلكتروني الخاص بصندوق التمويل العقاري وهذا الموقع قد ذكرناه في السابق.
- من القائمة الرئيسية قم باختيار أيقونة “الخدمات الإلكترونية” واهتر نوع الخدمة.
- ومن ثم قم بإدخال رقم السجل المدني الخاص بك.
- وأيضا كتابة التاريخ بالتقويم الهجري والميلادي.
- سوف يظهر لك رمز للتحقق عليك بإعادة كتابته وقم بعدها بالنقر على “التحقق من البيانات”.
- بعد ذلك سوف تظهر لك صفحة جديدة عليك بتعبئة البيانات التي يتم طلبها منك مثل “رقم الهاتف، البريد الإلكتروني ومن ثم كتابته مرة أخرى لتأكيده، كتابة كلمة المرور وتأكيدها”.
- وفي النهاية تقوم بكتابة رمز التحقق ثم بهد ذلك تقوم بالضغط على أيقونة “ارسال “.
- ومن ثم سوف تصل لك رسالة نصية على هاتفك تخبرك إما بقبول طلبك أو رفضه.
طلب استعلام صندوق التمويل العقاري بالرقم القومي
في كثير من الأحيان يحتاج الفرد إلى معرفة ما حدث لطلبه في صندوق التمويل العقاري وذلك بعد مرور بعض الوقت دون وصول أي أخبار لذلك يمكنك الاستعلام عن طلبك في صندوق التمويل العقاري بالرقم القومي وذلك من خلال اتباع الخطوات التالية :
- الدخول للموقع الإلكتروني الرسمي الخاص بصندوق التمويل العقاري وذلك من خلال الرابط الذي ذكرناه في السابق.
- قم باختيار الخدمات الإلكترونية والتي تجدها في أعلى الصفحة الرئيسية للموقع.
- ومنها قم بالضغط على أيقونة “خدمات المواطنين”.
- ومن ثم قم بالضغط على ايقونة “اعرف دورك” ومنها سوف يتم نقلك إلى صفحة جديدة على الموقع.
- في هذه الصفحة سيكون عليك اختيار أيقونة “الاستعلام برقم الهوية”.
- وهنا سيكون عليك كتابة رقم الهوية الوطنية في الحقل المخصص له.
- ومن ثم قم بالضغط على أيقونة” بحث” وانتظر قليلا وما هي إلا دقائق وسوف تحصل على كافة المعلومات التي تخص طلبك في الحصول على التمويل العقاري الخاص بك.
كيف اتواصل مع التمويل العقاري؟
يتم التواصل مع صندوق التمويل العقاري من خلال الموقع الالكتروني الرسمي الخاص به وذلك من خلال الضغط على أيقونة” تواصل معنا” الموجودة أسفل الموقع، كما يمكنك ايضا إرسال رسالة وتعبئة المعلومات التي يطلبها منك الموقع،
وأيضا يمكنك الاتصال مباشرة بصندوق التمويل العقاري وذلك من خلال الرقم الموحد له وهو 199088، وفي حالة حدوث بعض المشاكل الفنية داخل الم قع يمكنك التواصل مع إدارة تقنية المعلومات الخاصة بالصندوق وذلك من خلال البريد الالكتروني الخاص بالإدارة.
وهكذا نكون قد ذكرنا كافة الطرق التي يمكنك ان تتواصل بها مع صندوق التمويل العقاري.
من هم المستفيدين من صندوق التنمية العقاري؟
هناك الكثير من الأفراد المستفيدين من صندوق التمويل العقاري وهؤلاء المستفيدين تم تطبيق عليهم بعض الشروط ليتم قبولهم ضمن قائمة المستفيدين وهذه الشروط هي :
- أن لا يزيد الدخل الشهري للمستفيد عن 10000 ريال سعودي يتضمن هذا “الراتب الأساسي وبدل السكن” بغض النظر عن باقي البدلات الأخرى.
- إذا كان المستفيد يعمل ضمن القطاع الحكومي “مدني (و عسكري” فلابد أن ألا يتجاوز راتبه عن 10000 ريال سعودي حتى المتقاعدين من القطاع.
- اما بالنسبة للمستفيدين من القطاع الخاص أو المهن والأعمال الحرة فيجب ان لا يزيد دخلهم عن 25 ألف ريال سعودي.
- في حالة وجود التزامات فيجب ان الا تزيد نسبة الاستقطاع من الراتب 65%.
- أن لا يزيد عمر العميل عن 70 عام وذلك خلال أخر قسط شهري يتم دفعه.
كيف احدث بياناتي في صندوق التنمية العقاري؟
يجب دائما على المستفيدين من صندوق التمويل العقاري أن يقوموا بتحديث بياناتهم الموجودة على الموقع وذلك من أجل الاستفادة من الخدمات المقدمة من الصندوق والتواصل مع كافة البرامج الجديدة ويتم تحديث البيانات من خلال الخطوات التالية :
- الدخول على الموقع الإلكتروني الخاص بصندوق التمويل العقاري.
- اختيار خدمة المواطن من خلال الخدمات الإلكترونية الموجودة أعلى القائمة الرئيسية للموقع.
- ومن ثم الضغط على أيقونة “تحديث البيانات الشخصية”.
- قم بتدوين اسم المستخدم الخاص بك وكذلك كلمة المرور وثم الضغط على أيقونة “دخول”.
- بعدها قم بتدوين رقم السجل المدني وايضا تاريخ ميلادك ومن ثم قم بإعادة ادخال رمز التحقق.
- بعدها تقوم بالضغط على أيقونة “التحقق من البيانات”.
من هنا تكون قد قمت بتحديث بياناتك بكل سهولة وتستطيع الاستفادة من كافة الخدمات المقدمة من الصندوق.
الاستعلام عن أقساط صندوق التنمية العقاري
في حالة تم قبولك لتكون أحد المستفيدين من صندوق التمويل العقاري ولا تعرف قيمة الأقساط التي يجب الالتزام بسدادها فهنا يمكنك الاستعلام عن أقساط صندوق التنمية العقاري وذلك من خلال الخطوات التالية :
- الدخول عبر الموقع الإلكتروني الخاص بصندوق التمويل العقاري.
- قم بالبحث عن كلمة “تسجيل” في الصفحة الرئيسية للموقع والضغط عليها.
- قم بإدخال كافة البيانات والمعلومات المطلوبة من كل في الحقل المخصص له.
- سوف تصل لك رسالة عبر بريدك تطلعك على كود التحقق الخاص بك.
- قم بالذهاب مرة أخرى للموقع وكتابة كود التحقق لتتم عملية التسجيل بنجاح.
- هنا قم بالضغط على “خدمات الأفراد” المنسدلة من الخدمات الالكترونية ومنها قم بالضغط على أيقونة اعرف دورك “.
- وبعدها قم بإدخال رقم الهوية الوطنية ومن ثم رقم السجل الخاص بك.
- وسوف تظهر لك جميع البيانات الخاصة بقيمة التمويل العقاري وايضا عدد الأقساط وقيمة كل قسط وتاريخ سداد كل قسط.
